隨著香港以及內地樓市價格不斷上漲，利潤空間越來越小，海外物業投資成為了很多人賺錢的新渠道。但是正所謂隔行如隔山，「隔山買樓」需要投資考慮的因素還是比較多的，下面讓我們一起來瞭解一下有哪些要點需要注意。
如果你想進行海外物業投資，首先要做的事情就是瞭解當地市場行情，還有外國人買賣或者出租物業的法律法規，最穩妥的做法就是咨詢物業投資顧問。其次，你要考慮貨幣匯率的走勢，因為這會影響到你海外置業的成本以及投資回報。再者，就是當地的稅制，有的國家為了促進物業的銷售，會出台相關的優惠政策，但同時也會有國家打擊炒賣。
除了上述的幾點，海外物業投資還要瞭解按揭貸款的條款，可以對不同的銀行產品進行對比，主要關注按揭成數、利息、還款期等等。國外也會銷售未建成的物業，通常還能得到額外的優惠，不過帶來的風險也比較高，這是因為你不可能經常到實地視察建設的進度，如果出現爛尾或者貨不對板的時候，處理這些糾紛是非常麻煩的事情。所以，投資者要優先考慮這些問題。